说好一起买婚房,你却偷偷贷了款?姑娘发帖,被律师一语惊醒!_国内楼市_资讯_啊乐特价房

说好一起买婚房,你却偷偷贷了款?姑娘发帖,被律师一语惊醒!

发布日期:2019-05-15浏览次数:134

结婚,要不要买房?

不久前,一位律师在微博上发布了一名读者的私信吐槽,引发网友热议。

读者小玉表示,她跟男朋友谈恋爱三年了,打算今年10月结婚。本来打算双方家里出点钱给他们当首付买套房子。谁知……



买房吗?负责装修但房本上没名的那种


小玉说,原本两人说好一起买房,突然得知男朋友偷偷以自己的名字按揭了套房,首付是男方家里人凑出来的,未来要小玉一同凑钱装修和置办家具家电。

男友父母还对小玉说:“你们小两口的工资不高,结婚后要生活,要养孩子。你嫁过来不能让你受苦。结婚后房屋的贷款不用你们操心,我们有些积蓄和退休金,可以帮你们供。”

她起初听完觉得婆家不错,但还是有些不放心,所以在微博上找到律师咨询。

律师对此作出的回应却很惊人!

“我说你这是被他们家占便宜了,本来商量好两家人出钱,为什么又偷偷私下按揭了套房子呢?”

(律师微博截图↓)


律师这么说……

了解情况后,律师给小玉普了下法,“根据《婚姻法》,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

也就是说,这套房属于男方的个人房产,离婚时法院会判给他。如果存在婚后共同还贷,那男方应当补偿女方的金额为“婚后共同还贷+该部分增值”的一半。

在小玉的案例中,男方父母已表态愿意在婚后帮忙还贷。也就是说,小玉和这套房子……没什么关系了



分析完情况,律师又表达了一些个人看法:


(点击可查看大图↓)



故事的结局是,小玉参考律师建议,向男方提出了其他方案。对方不同意,并认为小玉太斤斤计较,还没结婚就想着他们家的财产。最终,两家人不欢而散,婚约也取消了。




看了小玉的故事

不少网友也晒出了

自己遇到过的类似情况




不少网友认为

男方是渣男,绝对不能要






有的则表示深有同感




还有的呼吁,

女生婚前一定要自己买套房。



婚前要不要买房?

房子怎么买?

这个话题虽敏感却绕不开

对此,各位坊友怎么看?


来源:钱报杭州房产、钱江晚报/浙江24小时

  

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