轮到华人区!悉尼又一问题公寓曝光!甚至连澳洲警察局,都裂了_国内楼市_资讯_啊乐特价房

轮到华人区!悉尼又一问题公寓曝光!甚至连澳洲警察局,都裂了

发布日期:2019-07-10浏览次数:67

在大多数中国人的思想里,“家” 是最重要的。从传统意义上来说, “家” 的概念是

家人+房子


因此不管中国人走到哪里,一旦决定真的安居下来,就会先把 “家” 给定了。比如下面这位不是很知名的大佬,在他奋斗了9年后,终于也买房了,花了¥52个亿~~



澳洲的华人也一样,但凡有一定经济基础的国人移民过来之后,第一件事情就是考虑把房子给买了。尤其是在前几年,澳洲房地产经历了有史以来最疯狂,最野蛮升涨的时期,银行里有存款的华人,多数都考虑过买房的事情~~



(截图来自网络,仅供参考)


在这段疯狂的日子里,澳洲的开发商和建筑商们不停:

盖盖盖!


房地产中介不停:

卖卖卖!


消费者,包括大量中国人不停:

买买买!


不论是开发商,地产中介,还是消费者都赚得盆满钵满,大家都乐开花~~




然而...

所有人都对过程中遇到的种种问题视而不见,包括澳洲政府,毕竟连国家经济也尝到了房地产宏利的甜头,连前总理都在炒房。




澳洲的华人们是否都能感觉到,最近几年的新房子质量越来越差?

That is OK~

不塌就好!


房子面积越来越小?

No worries~

能涨就好!!


房子盖得越来越密集?

Who cares?

能卖出去就好!!!



于是乎大家都只关注着买房卖房,政府忙着数钱,也没空监管!没有人会在意那些潜在的“小问题”...

结果从2018年末开始,此前几年埋藏下来的“定时炸弹”,一个接着一个开始爆了...

原本已经开始复苏的澳洲房市,

又因此蒙上了一层阴影!


今天又最新爆出一条消息,这次“炸”到悉尼华人聚集区了...



Olympic park, Mascot, Campsie 三连炸!



自2018年底开始,

悉尼因建筑质量引发的公寓撤离事件频发,引发了“三连炸”




先是半年前,高达35层的顶级公寓楼Opal Tower出现裂缝,

一周时间,裂痕从4毫米裂到20毫米!




Opal Tower变成“鬼楼”,住户“这辈子都被毁了”




然后是今年五月,悉尼Mascot Tower出现严重开裂,警方紧急疏散上百人。

这是Opal Tower事件后第二起严重的房屋开裂事件,澳媒、朋友圈直接被刷爆...




而就在上周,悉尼又爆出公寓开裂事件!

仅仅建成三年的Campsie的Clemton Park Village公寓,墙体出现巨大裂缝,居民被紧急疏散。



短短半年时间,三起严重房屋安全问题

让无数人的平静生活瞬间被打破

这些住户心情,

从惊愕、愤怒到绝望,

实在是五味杂陈。


对于有的业主来说,兢兢业业努力大半辈子,就为有一个踏实稳定的家...

结果祸从天降,

一切都成了泡影,

简直让人一夜白了头...

出现了安全问题的房子

住又不能住,更是卖不出去

他们中有许多人,甚至沦落到,

只能申请破产的地步...


今天,澳媒再次突然爆出猛料:

悉尼华人区Zetland一座公寓因为安全问题

去年底就疏散了全部居民

空置了长达八个月,

住户苦不堪言!

ABC News


悉尼先驱晨报


Daily Mail AU



Zetland公寓空置8个月,住户苦不堪言






据悉尼先驱晨报报道,去年12月,


Zetland的19 Garland Loftos

因消防隐患,

秘密疏散了30家住户


然而8个月过去了,因为没有办法妥善解决其消防安全问题,这栋公寓还空着。

业主们也在苦苦等待,

政府和建筑商给他们一个

解决方案。


而去年12月,也正好是Opal Tower出事的时间。

相比Opal Tower事件闹得沸沸扬扬满城风雨,

Zetland的这栋公寓一直将疏散的事情秘密掩盖了下来,时至今日才被媒体公之于众。




19 Gadigal Avenue的这栋公寓大楼建造于10年前,卖点是结合纽约设计师风和工业风,带有大落地窗,配有购物中心。

Carolyn Hammond是这里的住户之一,她还记得大楼疏散的那天,自己坐在公寓对面的咖啡馆,身边都是被迫搬离的住户:

“突然传来一阵喧嚣,我们还没反应过来,就被赶出来了。很多人都哭了。”

由于无人居住和维护,现在整个公寓都破败不堪积满了尘埃。

在紧锁的玻璃门后面,电线暴露,墙壁和天花板损坏、开裂、脱落...



(公寓内部图片曝光)


甚至一些通道的木板都已不见了踪影,木板和成堆未开封的邮件散落在大厅里。

对于这栋公寓的租户来说,


他们怎么也没有想到,

自己花了上百万澳币买的家,

竟然变成如今这幅破败的模样...



这栋公寓的开发商是一家名为Garland 204 Pty Ltd的私人公司,其中两位董事是Phillip Bartlett和Janet Pennington。

悉尼一名官员今年2月份回到公寓查看情况,

发现公寓里很多地方都已经破败不堪,

还有被水淹过的痕迹,

导致了几间公寓内部防火设施的损坏。



物业公司发言人表示,


因为法律要求保密,

业主也担心外界知道情况后

公寓价值下跌!

所以这栋大楼的真实情况

一直被默默地掩盖了下来。





据了解,公寓住户、建筑商等多方之间一直在就该建筑中的缺陷进行诉讼。

悉尼市发言人表示,

其工作人员已与该建筑的业主联系,

政府将聘请顾问解决当下的问题

并使公寓早日恢复到适合居住的样子。



发言人说:“我们在对建筑进行检查后发出了命令,确保这栋公寓在空置时处于安全状态。”

“我们将继续监测情况,并密切关注事态发展。”


新南威尔士公平贸易委员会的发言人表示,

截止目前,他们还没有收到有关公寓大楼的任何投诉。




无独有偶,就在昨天,南澳的阿德莱德也出事了!

跟悉尼这几起都是居民公寓不同,这次阿德莱德出现建筑质量问题的居然是...


警察局!


阿德莱德警察局楼房开裂,警察们不得不...户外办公






据 BAC News报道,

昨天晚上,几位警察在阿德莱德一个警察局内突然听到墙壁开裂的声音

更恐怖的是,

他们看到墙壁上,

竟出现了巨大的裂缝


随后,整个警局都被紧急疏散,事故的具体原因尚不明确

据昨晚在现场的警员回忆:

当时他们有注意到该建筑西端出现了“结构性位移”(structural movement)。




目前,这个位于阿德莱德南部Sturt Road 和Marion roads的警察局仍然关闭,

发言人称:

警方需要对这栋建筑进行检查,

确保没有问题后,

工作人员才能搬回来。


警方称没有人受伤,事件发生时没有民众或囚犯在该警局。

他们将疏散称为“预防措施”,并表示部分警察目前在停车场办公...




“警察局将在今天早上进行检查,然后希望正常的行动可以恢复,但目前该站已经关闭。

当地居民一度怀疑是否当时发生了地震,造成了警察局大楼的开裂。

但是,当局否认了这种可能。

“当时澳大利亚地质局未发现该地区发生过任何地震,”该机构发言人表示。

连警察局都不能幸免,澳洲的建筑质量安全,真的让人...




悉尼公寓楼接二连三出问题,然而这样的危楼,还有很多...

从Opal Tower到Mascot Tower

再到如今才报道出的Zetland的公寓

印象君无法想象,


在澳洲,还有多少栋公寓楼

暗藏开裂、涂层危险的隐患呢?



之前,热度一直居高不下的悉尼Opal Tower开裂事件,仿佛就如同一块遮羞布,

揭开了澳洲地产行业在高速发展时的漏洞。


昔日的Opal Tower,如今的mascot,都不只是个别案例...

此前,业内专家Michael Lambert

在一份报告中指出


“还有成千上万套建筑物存在同样的缺陷”





据《每日邮报》报道,有消息披露称:

在新州政府的委托下,Lambert提交了一份关于2016年建筑行业标准的报告。

他认为,

"市面上还有许多的“Opal Tower"




Lambert表示:

“Opal Tower事件之所以轰动,

是因为这栋建筑的规模大!


实际上,很多小型建筑物也存在相同的问题,只是没有引起关注”。




上个月,

迪肯大学发布了一份研究报告发现,

全澳85%的新建建筑

存在某种形式的结构问题。





而在新州,

97%的新建公寓楼都存在结构缺陷。


也就是说,

目前在建的几乎所有的大楼

全!都!有!问!题!!





研究员Nicole Johnston表示,

建筑结构缺陷包括了建筑物的天花板、墙壁、窗户、地板和门会出现的问题。

这些缺陷和涂层缺陷是最为常见的。其次是防火、防水、屋顶和雨水处理问题。

而许多建筑缺陷是由于工艺不当和设计差造成的。

低质量的便宜材料、

因重复工作而匮乏的劳动积极性、

紧张的施工时间、

高密度的住房设计

和额外加盖的楼层,


都会让公寓楼发生结构性的缺陷。

裂在公寓里,痛在住户的心头!我们还能怎么办...

有些住户不得不失去自己的公寓,这是最可怕和悲哀的。

这是他们的第一个家,没有多余的钱来支付维修和法律费用。

他们负担不起,却又不得不放弃...





遇到这样的状况,

这些苦恼的住户们还能怎么办?

找开发商?

找政府?


答案是未知的...


新南威尔士州政府坚决承诺

要对相关事件一查到底!

大力改革建筑行业!





据《每日邮报》报道,新州政府正在实施四项关键的改革,为公寓楼的建造提供一个更加健全的监管框架。

1 要求建筑物按照完全符合澳大利亚建筑规范的计划进行设计和建造。

2 要求所有建筑从业人员,包括建筑设计师、建筑师和工程师,必须进行登记,以确保他们拥有适当的技能和保险,并对其行为负责。

3 引入全新的行业护理责任原则,让业主能够在因建筑从业人员疏忽而导致房屋出现问题的时候,寻求到赔偿。

4 任命建筑专员,负责管理新南威尔士州建筑行业的各个方面,并有权对不当行为进行调查并采取纪律处分。


印象结语

有句话说得好:

雪崩时,没有一片雪花是无辜的!


澳洲公寓质量的问题由来已久,从政府到开发商,到建筑商,再到中介,甚至是消费者环环相扣。

为了追求短暂的利益,而不顾质量,甚至不在乎住户的生命安全...

这还是我们所认识的澳大利亚吗?




亡羊补牢,为时未晚!


希望澳洲政府从这一刻开始,能真正重视起来,严格监督建筑行业,杜绝此类事件再次发生。



从2019年中开始,澳洲各大城市的房地产市场已经缓慢开始回暖,又有不少华人萌生买房的打算。

印象君在此提醒大家:买房之前一定要做调查,首选澳洲知名的开发商和建筑商,以及靠谱的地产中介和律师。

宁可在买房之前多花点时间,

也不让自己买到烂房之后

才后悔...


  

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