南阳“土拍热度”持续上涨,但身价倍涨的还是这里_国内楼市_资讯_啊乐特价房

南阳“土拍热度”持续上涨,但身价倍涨的还是这里

发布日期:2019-08-21浏览次数:48

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近期随着房地产融资渠道不断收紧,众多房企拿地的欲望虽然还是比较旺盛,但数据研究中心的土地成交数据显示7月全国主要地级市溢价率为14.11%,环比上月大幅下跌5.82%。7月全国主要地级市共流拍37宗地块,流拍率为4.11%。从溢价率持续下跌及流拍率小幅升高说明降低土地出让条件,房企征地愈加紧张。

另据数据研究中心数据显示,在全国主要地级市,7月土地成交863宗,同比下跌18.28%;成交规划建筑面积为8074万平方米,同比下跌23.07%。其中住宅用地成交为3217.02亿元,环比下跌28.07%,同比小幅下跌3.98%。

虽然全国土地市场降温,但也不乏大手笔的土地成交案例,就南阳目前土地的交易情况来看,截止2019年7月底,南阳一天连续两个地块单价双双突破1000万元/亩,“南阳地王”再次被刷新

其次,更是在7月30日这一天让出七块地,其中四块全集中于南阳新区,这一现象表明南阳土地储备规模不仅雄厚,而且一路向东的发展发展方向愈加明显。

预计8月22日将再挂出三块地,其中包括一块占地面积82921.5平方米(124.382亩),位于南阳高铁新区商务金融用地!如此大的地块在土拍中也是十分罕见!

南阳新区作为南阳市重点开发的示范区,是南阳市城市建设“北移东扩”的占略核心,机场、高速、高铁环伺周边,4纵4横立体交通网络发达,新一高、十五年制完全学校、三馆一院、中心医院等教育、市政、医疗配套齐全,是南阳城市未来发展的主打方向。

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