从毛坯房到儋州广场家园房价走势新房入住,你需要完成这些步骤!_国内楼市_资讯_啊乐特价房

从毛坯房到儋州广场家园房价走势新房入住,你需要完成这些步骤!

发布日期:2020-05-15浏览次数:9

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

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毕竟能省几万是几万!

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新房装修是一件复杂的事情,特别是对于第一次买房子的业主来说,没有任何的装修经验,拿到房子后也不知从何下手。

今天齐家栗子给大家介绍的是从毛坯房到新房入住必须要经历的步骤,收藏起来,心底不慌!

、房屋验收

拿到毛坯房之后的第一件事就是验房。

电线、上水下水、墙皮质量、地面平整度、窗户质量等都是要好好验收的,不合格是可以维权的。

、量房设计

量房:①明确贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、确定用料多少!②明确以后需要设计、摆放家具的墙面尺寸。

设计:①根据个人的预算、喜好进行设计。预算决定装修档次、材料的使用;喜好决定装修的风格及是否进行房屋改造。②设计时要考虑全面,以免后期返工。

、开工准备

去物业办理开工手续,交纳装修押金和垃圾清运费等。同时要问清楚,有些拆改项目物业是否支持。

、主材拆改

主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等。

①承重墙不能拆!!!②新砌好的墙是不能直接刮腻子的,必须要等一段时间,而且最好做抗裂处理。③燃气管道是不能随便乱改的,一定要注意!

、水电改造

水路改造和电路改造,统称为水电改造,设计师现场按图定位,工人弹线,开槽,穿线,布管等等。

水管电线一定要选择品牌产品,质量有保证。水电的猫腻非常多,涉及到的用品、电器、生活习惯也很多,是必须认真对待的项目。

、防水工程

关于防水,最好是自己做,而且要用好材料、好工人,用心做好!关于厨房,很多人都不做防水,其实这也是必须要做的。

、瓦工工程

瓦工工程指的是安装地漏(地漏一定要买质量好的),铺贴地砖、墙砖,瓷砖勾缝这些环节。

注意:在墙地砖贴好后,就可以找定制品来测量了,包括橱柜、木门、衣柜等(先做瓦工是为了避免木质受潮情况的发生)。

、木工工程

木工即木匠,能够起到画龙点睛的作用。从玄关到电视背景墙,以及吊顶、石膏线的拼贴和安装,都直接影响着日后装修风格的美观度。

、油工工程

木工把该干的活干完了,就轮到油工了,主要是墙面油漆的粉刷。

油漆粉刷需要注意的问题是:①材料要用环保家装漆。②墙体腻子要加入阴阳角条,有保护防撞作用。③通风散味的时候窗户要开小一点,以免墙面出现开裂、鼓包等问题。

注意:刷漆工序是在油工进场完成的,如果是壁纸或硅藻泥,进场时间就要推到木门完成之后。

、安装工程

①厨柜安装

橱柜上门安装。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和燃气灶,橱柜安装之前最好协调物业把燃气通了,因为燃气灶装好之后需要试气。

②木门安装

装门的同时要安装合页、门锁、地吸。一般木门是配套带五金的,但如果你谈的是不带五金,就要自己提前买好。

注意:选择材料的时候优先考虑的因素一定是环保,选择环保材料对家人的身体健康也是负责任的体现。

③定制家具安装

安装定制衣柜的区域,其实可以不铺地板,直接把柜子贴地放置(前提是你家地板一定不是轻钢龙骨的),这样可以省掉这个区域地板的钱,但也有弊端,就是收边不好看。

④洁具、五金、灯具

上面的工序都完成之后,就可以安装洁具、五金、灯具了。

、家居软装

根据设计师提供的效果图,选择软装搭配。具体还是看个人的预算。

  

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