13家纯新盘就位!下半年江北新区将刷新房价格局?_国内楼市_资讯_啊乐特价房

13家纯新盘就位!下半年江北新区将刷新房价格局?

发布日期:2020-06-30浏览次数:1

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上半年江北新区的表现不俗。进入下半场,江北还将有不少项目上市,其中不乏备受关注的纯新盘。据统计,月开始,江北将有家纯新盘面世,核心区、中央商务区、高新区等板块都有上新。

核心区:

下半年预计核心区会有大华云江印月、启迪水木滨江、中铁花语熙岸三家纯新盘上市。

大华云江印月预计今年四季度上市,该地块较小,共规划栋楼,其中栋和栋为层住宅,栋和栋为层住宅,精装交付,首开套数待定。

项目位于核心区,靠近扬子江金茂悦,位置较好,项目楼面价元/㎡。关于价格,目前还未有消息,但可以参考旁边的扬子江金茂悦的售价(元/平),首付成,当天日光,很是火爆。

云江印月效果图

长江隧道口的启迪水木滨江预计今年年底上市,住宅地块即将开放售楼处。住宅地块共打造栋-层的高层。

这一地块地理位置十分优越,距离长江隧道口较近,临近号线临江地铁站,靠近热盘江畔都会上城。江畔都会上城目前的售价在元/平左右。月刚刚火热开盘,预计下半年也还有上市计划。

启迪水木滨江作为启迪冰雪世界的配套住宅,已经是个“迟到”十年的项目。此次上市为隧道口的住宅市场添了一员大将,也为后期商业项目做好铺垫。

另一家纯新盘——中铁花语熙岸府位于河西万达的城市展厅目前已公开,预计月底公开售楼处,月首开,项目共打造栋住宅,主要为层的小高层房源,户型面积段为-㎡,精装交付。

中铁花语熙岸效果图

中铁花语熙岸府不仅位于核心区,同时还位于中央政务区,交通配套有纬七隧道及地铁号线,商业体包括东方万汇城、明发财富中心、江北虹悦城等大型综合体项目。楼面价为元/㎡,与核心区一众楼盘相比,位置稍微偏了一些。

中央商务区:

在下半年,中央商务区(非核心区部分)将有栖樾府与大华锦绣和樾两家项目上市。其中栖樾府预计最快月份就能首开。

栖樾府位于润辰府对面,属于国际健康城板块,由栖霞建设、卓越联合开发,楼面价为元/㎡,分为三个地块,规划栋住宅,户型面积为-㎡,精装交付。

项目一大卖点在于整个小区的容积率仅有.,共规划栋住宅,为-层的低密度产品,稀缺性非常强!其中-层洋房产品,也是核心区唯一真洋房产品。目前项目已经公开、㎡三房、、㎡四房的户型,所有房间都配备飘窗,房率超%。

栖樾府效果图

另一家纯新盘——大华锦绣和樾预计今年三季度上市。该项目楼面地价为元/㎡,项目规划建设栋住宅,其中栋、栋、栋、栋、栋为层,栋为层,栋为层。还规划有栋沿街商业。

大华锦绣和樾紧挨着刚刚首开的融侨誉江。未来这块地两线地铁交汇,靠近号线和号线南铁院站。与核心区一街之隔,未来可共享江北核心区的医疗和商业配套。

大华锦绣和樾效果图

长江隧道口:

作为虹悦城的配套居住项目,德盈龙华国际广场预计近期首开公寓和住宅。

据了解,德盈龙华国际广场由栋约万方综合性购物中心(江北虹悦城)、栋约米超高层酒店办公楼、栋酒店式公寓、栋住宅及沿街商铺组成,其中购物中心就是虹悦城。

而有消息称,德盈龙华国际广场商业先行,江北虹悦城将于明年开业,优先于公寓和住宅交付,保证后期业主入住即可收获繁华配套的同时,坐享商业红利。

项目紧靠龙华路地铁站,距离长江隧道口和江浦客运站都很近,交通便利。项目周边配套成熟,适合自住改善。置业顾问也很自信的说,“我们项目不愁卖,要摇到肯定要靠运气了。”

高新区:

高新区两大纯新盘上市。两家楼盘距离不远,配套基本共享,关注度也很高。

花样年花好园预计近期将首开、、号楼,共套房源,户型建筑面积、、平方米,精装交付;项目共规划了栋住宅,其中、、、号楼为层,号楼为层,号楼为层。

项目精装放风价元/㎡,价格不算便宜,在区域内来讲,算是比较高的了,这个项目更适合自住需求的买房人,由于本身价格不低,位置的话高新在整个南京看来比较偏远了,投资的话持有周期预计会比较长,目前投资成本比较高,有一定风险。

纯新盘龙湖春江悦茗距离花样年花好园不远。项目共规划了栋层住宅,户型建筑面积、㎡,精装交付,预计一次推完栋楼,共套房源,目前㎡样板间已公开。

龙湖春江悦茗地块非常迷你,一路之隔即东大成贤学院,距离号线东大成贤学院站.左右,龙湖高新天街.左右,项目放风价万左右,更适合自住或是周边改善。

老山板块:

老山板块的项目偏向于改善,户型较大。老山板块下半年即将上市的两家纯新盘都是通宇开发操盘的,距离挨得很近。拿地很早,终于要上市了。

通宇林景紫园预计、月上市,具体时间待定。首开号楼,套毛坯小高层房源,户型建筑面积约㎡,具体信息待定。项目规划建设栋小高层住宅和栋四联排别墅,栋二层配套商业。

另外,通宇的纯新盘林语山墅最快月上市,项目包括套联排、双拼别墅,户型-㎡,配以㎡超大庭院,总价千万起步,适合终极改善。

此外,江北的三桥板块也有纯新盘要上市。雅居乐汇港城预计最快月公开售楼处,目前在河西万达设有城市展厅。项目容包括:住宅、商业、办公、酒店、公寓、底下出入口以及其他配套设施。其中,住宅部分将打造栋高层。

目前三桥板块已有西江瑞府、锦绣樾江府两家楼盘上市,精装均价.元/平。除了雅居乐汇港城,板块内还有中交项目有可能下半年上市。

六合板块的纯新盘冠城大通蓝湖庭也有上市计划了。

项目规划、、、、五个地块,其中地块为配建的一所轨班小学,由南京六合新区建设发展有限公司出资并建设,建成后无偿移交区教育部门,是在建的北京东路小学棠城分校;地块规划建设栋住宅,主力为、,号楼含/,小高层,总户数户;地块规划建设栋住宅,层高包含、、、、,小高层,总户数(+);、地块均为商业配套,层高-。

  

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